Wohnen

Neubau WG Rösmatt 2. Etappe, Rodersdorf

Bauherrschaft:  Wohngenossenschaft Rösmatt, Rodersdorf
Programm:  MFH, 4 Wohnungen
Teilleistungen nach SIA:  100 % als Generalplaner
Realisierung:  Januar 2018 – November 2022

Das bestehende Gleichaufhaus an der Biederthalstrasse wurde zurückgebaut und durch einen Neubau in ähnlichem Volumen ersetzt. Der Ersatzbau nimmt die Bebauungsstruktur und Giebelausrichtung der Haupstrassenbebauung auf und führt diese weiter. Die beiden bereits realisierten Baukörper folgen dem leicht abfallenden Gelände, womit eine gewünschte Abstufung der Firsthöhen von der Biederthal- zur Rösmattstrasse entsteht. Mit dieser Stellung der Baukörper wird ein Ensemble gebildet, welches das Haus an der Biederthaltstrasse nun als Haupt- bzw Kopfbau akzentuiert. Der rhytmisierte Strassenraum mit sich verengenden und wieder ausweitenden Vorgärten und Plätzen wird dadurch weitergeführt.

Ein kleiner Platz, als Identität stiftender Ort, bildet den Auftakt der Überbauung. Die Erschliessung der Häuser erfolgt über diesen Platz und einen öffentlichen Verbindungsweg zwischen Biederthal- und Rösmattstrasse im Norden der Häuser. Nach Süden erstreckt sich ein Gartenraum auf die ganze Länge der Parzelle. Er ist als durchgrünte Fläche mit regionstypischen Bäumen angedacht. Das neue Gebäude an der Biederthalstrasse umfasst vier Wohnungen von rund 60 m2 Fläche, im Erdgeschoss befindet sich ein zum Platz hin orientierter Gemeinschaftsraum. Die Wohnungen im EG und OG erhalten über eine Balkonschicht einen privaten Aussenraum nach Westen. Die Wohnungen verfügen über Bodenheizung. Als Energieträger dient eine Wärmempumpe mit Erdsonden. 

> Download Factsheet

Möchten Sie mehr über unsere aktuellen Projekte und Aktivitäten erfahren?
Dann abonnieren Sie gerne unseren Newsletter.