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Wohnen

Umbau und Sanierung MFH Adlerstrasse, Basel

Bauherrschaft: UBS Fund Management AG
Programm: MFH BJ 1955, 24 Wohnungen, 2 Büros, AEH mit 30 PP
Teilleistungen nach SIA: 100 %
Realisierung: August 2010–Juni 2011

Projektinfos

Die Liegenschaft mit Baujahr 1955 steht am Rand des Gellert Quartiers in Basel. Das Gebäude stellt einen Zeitzeugen des bürgerlichen Stadtwohnens der 50iger Jahre dar und ist seit 2008 im Inventar schützenswerter Bauten der Denkmalpflege Baselstadt vermerkt.

Prägnant ist die gemeinsame Eingangshalle, die durch ihre Grösse und Gestaltung besticht. Von dieser Eingangslobby werden über zwei innenliegende Treppenhäuser zwei Dienstleistungsflächen und 24 gediegene Wohnungen erschlossen.

Die in enger Zusammenarbeit mit der Denkmalpflege totalsanierte Liegenschaft sieht wenige Eingriffe in die Baustruktur vor, damit die Bausubstanz und differenzierte Architektursprache erhalten bleibt. Der nun offene Grundriss stärkt die Grosszügigkeit der Wohnungen und das Durchwohnen von Osten nach Westen.

In den Wohnungen beschränken sich die grösseren baulichen Eingriffe auf die Infrastrukturräume und das Entree. Zu diesem öffnen sich neu die kleinen Arbeitsküchen und interpretieren sich mithin als offene Wohnküchen um.

Die Erdbebenertüchtigung erfolgt über ein Stahlfachwerk in den beiden Liftschächten und eine Stahllamellenverstärkung bei vier Wandscheiben im Erdgeschoss.

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